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　　李嘉诚说买房子最重要的三要素：地段、地段、还是地段。鼓楼作为“四区之首”绝对主城位置，始终是中心，是其他新兴板块无法比拟的。能建·博悦府占位鼓楼中心地段，周边汇聚了多所名校与顶尖医院，客户群体多为老师医生等高素质人群。

　　【双学区】“0距离”坐享南京顶级教育资源。拉小、二十九中双直属学区【双地铁】约800米直达地铁3号线号线，双地铁接驳繁华【生态景观】背靠幕府山，一线山景，景观绝佳【商圈环伺】新街口、鼓楼吾悦广场、金茂览秀城、城北万象汇等繁华商圈荟萃❤【健康医疗】中大医院、鼓楼医院、省人民医院

　　创新幕府 活力高地项目处于鼓楼幕府创新区的核心位置总规划13.8平方公里预计总投资400亿规划约215万平方米多元产业是南京主城新的发展中心

　　喜迎拉小 蝶新鼓楼首善鼓楼，人文教育大区小学：路小学直属分校本部校长兼任，师资雄厚路小学名列所有公办第一中学：二十九中幕府山初级中学近距离享受优质教育拉小全名：路小学教育集团幕府分校 (暂定名)；资料来源:《关于幕府东路以西地块及长江悦府鼓悦兰园等住宅小区义务教育施教学校的函告》，非学区宣传，仅供参考。

　　大国工匠 央企巨擘中能建城市投资发展有限公司（原葛洲坝地产），是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具有房地产开发一级资质。2021年中国能建将公司提级为总部直管企业。2015年进驻南京以来，共打造了10个精品项目。同时在鼓楼区持续拿地，作为鼓楼区政府的重要战略合作伙伴，也代表公司深耕鼓楼、发展鼓楼、改善鼓楼的决心。鼓楼每卖出4套房就有1套是能建城发的。

　　项目规划3栋11-26层住宅，建筑面积约89/105/115㎡⭐主城近8年唯一小户型⭐拉小、二十九中双直属学区⭐主城鼓楼绝对核心⭐最牛89户型，买89㎡带来100㎡的居住体验感⭐约2.6米超长玄关，更多收纳空间⭐约5.8米270°观景落地双阳台⭐背靠幕府山，绝佳景观，一线山景

　　臻稀洋房 谧景私享本次加推的新品洋房位于头排最西侧，楼下即是游园花园、宅间休闲、林下汀步、景观会客厅等休闲配套，肆意玩耍的孩子、树下闲谈的长者、早起散步的家人、构建健康美好的生活社区。