平博体育,平博真人,平博棋牌,平博彩票,平博电竞,平博百家乐,平博游戏,平博体育官方网站,平博体育网址,平博体育app,平博app下载,平博投注,平博,平博官方网站,平博最新入口,平博赛事,平博足球放眼高手如云的杭州商业市场，每一板块商圈都有一座中流砥柱般的存在，也正是这些标杆之作沉淀出所在商圈的底蕴实力。将视线聚焦到有“杭州东大门”之称的临平板块，近年来发展迅速，致力于点亮“杭州城东新中心”。

　　在这一板块内，由云泰商业运营的「临平银泰城」深耕了6年之久。作为临平区首座业态齐全的购物中心，项目自开业以来客流量与销售额每年稳步增长。经济下行的环境里，临平银泰城却能逆势上扬，用6年时间锻造为这一商圈的标杆之作，背后的运营思路值得借鉴和探讨。

　　就在近日，浙江省人民政府正式批复了《杭州市临平区国土空间总体规划（2021-2035年）》。

　　其中，临平新城是临平区国土空间规划“双轴双环、两心三片”空间结构的重要组成部分，是临平区打造杭州智造创新引擎和公共服务中枢，是等高对接杭州主城一体发展的重要高地，也是临平区响应杭州市“推动临平数智城建设，打造城市东部新中心”发展战略的主要承载地。

　　地处临平新城板块的商业项目，自然也要肩负引领区域商业高质量发展的使命。临平银泰城位于杭州市临平新区核心位置，为地铁9号线临平站上盖物业。

　　项目商业体量达12万方，打造为一站式全业态城市生活中心，为全龄段客群构建社交休闲的空间。据悉，临平银泰城2023年客流销售再创新高，实现双位数增长。具体来看，项目销售业绩达18亿元，客流达2400万，同比增长20%以上。

　　六年之前，临平银泰城的到来填补了这一区域缺乏大型商业综合体的空白；六年之间，临平银泰城见证着临平区块的发展跃迁，陪伴着在地客群度过了每个温情的日常；六年之后，这座商业体将紧随着临平的发展步调，持续进化商业的多元形态，为城市居民美好生活创新提案。

　　早在项目开业的2018年，临平银泰城就将「首进品牌」作为重要标签，彼时携多家独家品牌进驻本地市场。延续这一基因，锚定当下的潮流风向，临平银泰城在调改进程中持续引入多家首进品牌，为在地客群带来升维体验，构筑项目的差异化竞争力。

　　调改不仅是要焕新体验，而且要契合消费者持续更迭的需求。一方面从消费趋势来看，体验经济、潮玩经济的爆火，都表明着当下消费者更愿意为情绪价值而买单，兴趣爱好成为年轻人寻找生活多元锚点的最小单位。另一方面从项目所在板块的客群画像来看，作为大体量的一站式购物中心，临平银泰城辐射全区居民，既是城区年轻白领的社交休闲之选，又是家庭客群聚会游逛之处。

　　因此，临平银泰城围绕精品零售、生活配套、社交娱乐、特色餐饮等业态引入了多家头部品牌，满足消费者的多元化需求。今年以来，项目引入了LONGINES、UNKNOWN、FILA、蕉下、薇迎、本涩BSIEE、TO FORTH、NAWAIN、UTI、厵、周大生国家宝藏、杂物社、赏味期限、伍柒酷、王者之风、千人梨花牛肉汤、喃喃椰、日之屋、一围肥牛小火锅、小木屋拌饭、王小赞、三界山、东北灶、鮨七条鱼、乐乐茶等众多特色品牌。目前，场内进驻了141家临平银泰城独家品牌，形成了起独有品牌+高阶品牌的强劲矩阵。

　　随着一座商业项目的运营迈入成熟周期，持续输出内容新鲜感是关键动作，而这一过程里消费者也开始成为共创的重要伙伴。六年时间，临平银泰城和在地客群是彼此养成的过程。临平银泰城摸索着在地客群的喜好取向，在地客群习惯着临平银泰城在每个日常的陪伴。

　　今年以来，临平银泰城累计共打造60+场活动，涵盖人气营销活动、节庆促销活动、会员活动、异业联动等多元形式。项目以造节跨界撬动消费新增长，曝光辐射人群超9000w，基本实现“重促销、活私域、强品牌”的计划目标。

　　首先，项目依托重要节点进一步释放声量。周年庆之际，临平银泰城举办了「666六周年庆」，推出了一系列重磅SP福利外，借助蛋仔IP打造了蛋友碰碰会、竞速能量联机赛、玩偶巡街等活动，以及纳凉岛市集、萌宠派对等，实现单日客流15万+，创开业后历史新高，销售业绩超额达成目标。

　　其次，项目运用场内商户资源，积极联动场内优质品牌丝芙兰，落地【玩妆街区「着调」之旅】杭州独家快闪，提升远端吸引，集聚起关注时尚美妆和潮流风向的年轻群体，引燃场域社交氛围，强化项目品质引领态势。此外，临平银泰城尤为注重与IP的联动，推出主题限定首发首秀。12月，项目联动场内商户伶俐打造100亿+流量网红「卡皮巴拉」华东首展，为消费客群打造全新的IP打卡地。

　　岁末年终收官之际，是校验一座商业项目的关键节点，临平银泰城交出了一份优异的答卷。作为临平区域标杆商业综合体，临平银泰城的每个举措，都会为城市生活、商圈发展带来深刻影响。

　　即将迎来下一年，应对着全新的市场环境、商业方向，临平银泰城主动求变创新，2025年将品牌焕新、业态调整作为重点动作。这也是商业项目保持新鲜感的要诀之一，以流动迭新的消费矩阵为客群提供新潮体验。

　　临平银泰城的调改节奏是由点及面地契合消费者的细分化需求，首先强化「独家品牌收割机」这一标签，着重引进城市首店、网红品牌，持续激活消费热潮，以此吸引更多的年轻一族。

　　其次，对业态规划进行细致打磨、深度调整。一方面依托于茶马花街、三层区域重塑升级版的餐饮新聚场，注重西餐、地方菜系等多品类的引进；另一方面对零售业态进行优化提升，将新兴潮流服饰品类作为重点，锁定多层次类型的消费客群。

　　再者，整体消费场景随着品牌升级而迭代，为消费者打造全新的体验场域。多重打法之下，临平中心的这座「客流永动机」即将转动起第七年的全新篇章，将以不断革新的姿态引领区域生活风向标。

　　临平银泰城屹立于临平商圈六年之久，一方面得益于项目精细化运营以及品牌常焕常新的打法，另一方面源于云泰商业在幕后的有力支撑。作为全国最大混合所有制商业资产价值提升服务商，云泰商业全国在管面积近300万平方，总客流2亿人次，总销售额100亿元，团队近3000人。未来，临平银泰城将始终以在地客群为出发点，探索商业的可持续更新，赋能城市居民美好生活。返回搜狐，查看更多