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　　项目位于位于广州市天河区岐山路与广园快速路交汇处，处于7号线号线天河珠村中点处，虽然地铁都不近，但配有两条楼巴线，路线一可直达奥体优托邦和黄村站（4/21 号线双地铁交汇）；路线 号线双地铁交汇）、美林天地和三溪站。

　　配建9班制公立幼儿园（2026年9月开学），对口体育东教育集团均和小学，配建48班品牌初中（2026年9月开学），正式引进天河外国语教育集团办学

　　小区内部规划了少量商业，隔壁珠江花城楼下的商业街已经开业，涵盖社区卫生站、邻里中心等配套，麦当劳已签约，华润万家等底商已开业，满足日常高频需求。

　　项目外部配建约 1.2 万平方米漫步公园，设有农耕园、瓜菜棚等农趣体验区。

　　目前项目主要在售是一期北地块的1-4栋的尾货，剩余货量比较多是四房的115/130平，基本都有楼层可选

　　另外一期的南地块主要在售是10栋，还有1条踢腿的92平没有网签，另外12栋暂未取得预售证，暂无数据统计

　　查询近半年的网签量，总往前了227套，平均每月网签38套，这个数在现在市场非常可以。

　　2013年，华润置地带着经验入驻广州，将多元业态与城市发展进行整合，并随规划先后布局三大中轴，助力广州城市格局升维

　　先以“三江交汇+正瞰白天鹅宾馆+万象城”的白鹅潭华润置地中心，更新传统中轴。

　　随后又以“长隆+万博CBD+生态万象综合体”的长隆万博华润置地中心，赋能新城市中轴。

　　2024年，在深耕广州十周年之际，华润置地回到初遇广州的起点——天河区。

　　在整合核心能力和资源优势的基础上，“华润置地最新一代润系产品”天河润府得以问世。

　　不是一个普通新盘，而是作为提振广州科创中轴、为天河能级跃升提供不竭动力的中轴作品而生。

　　地铁：项目距离4 号线 号线 号线号线 公里左右，需要小电车或者公交接驳

　　公交：周边直线 个公交站，距离最近的岐山路口站仅有 207m，小区还配建了公交站场，方便居民出行。

　　自驾：紧邻广园快速路，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，通过珠吉路可直通天河智慧城，出行便捷。

　　楼巴服务：项目创新推出免费楼巴（5年内），接驳4号线号线号线号线鱼珠站，至珠江新城约7站可达，弥补了轨交未通车的短板。

　　就近入读体育东教育集团均和小学，周边直线km 范围内还有下沙小学、港湾小学、怡园小学 (西校区)、珠村小学等 18 所小学。中学：

　　配建 1 所 48 班初中，已经官宣引入广州天河外国语教育集团办学。周边直线km 范围内有执信中学 (天河校区)、广州市第八十六中学、广州市第一二三中学等 9 所中学。

　　天河外国语学校2024届高考特控率95.5%，985高校录取率40%，中山大学上线%，初中部连续十年领跑广州中考（2024年总分平均分居全市梯队）。

　　初中部采用“和雅君子、世界公民”培养理念，开设小班制（15人/班）、第二外语（日语/法语）、演讲口才等特色课程，为孩子提供“进可攻、退可守”的国际化教育。

　　广州医科大学附属第五医院距离楼盘 2.1km，中山大学附属第一医院 (东院) 距离楼盘 2.9km。专科医院：

　　，项目总建筑面积198450平方米，规划病床数1000床，总投资约20.85亿元，预计2028年1月建成，建成后将进一步提升区域医疗配套水平。

　　配建约 3000㎡的口袋商业、约 1000㎡生鲜超市，还规划有临街商业街。

　　社区园林：约4万㎡岭南风情园林（绿化率35%），包含1.2万㎡绿地、山体滑梯、丛林探险、4D电影院等设施，是孩子的“天然游乐场”，也是家长的“散步胜地”。园林采用“一轴连两园”景观带，目之所及皆是绿植，空气清新，适合家庭日常休闲。

　　周边公园：步行15分钟可达天河儿童公园（20万㎡生态公园，天河区最大儿童公园），有林间攀爬区、农耕科普园、4D电影院等设施，适合孩子边玩边锻炼；

　　车程10分钟可达岐山公园（10万㎡市政公园），有湖泊、健身步道、花卉展览等，是老人的“晨练天堂”。

　　一期地块：2023 年 7 月 4 日，华润置地以 45 亿元底价拿下天河吉山仓一期地块，若算上需额外投资 30 亿无偿配建的广州市重点工程（南沙全民文化体育综合体），折合楼面地价约 3.8 万元 /㎡。

　　二期地块：2024 年 2 月 20 日，华润置地旗下广州市润喆房地产开发有限公司以 36.45 亿元底价拿下天河区岐山路 AT1010005、AT1010007 地块（吉山仓二期地块），折合楼面价约 37736 元 /㎡。

　　目前主要开发的是一期，一期地块主要分为南北两个地块，其中北地块 4 栋，南地块 8 栋。

　　从航拍可以看出北地块的楼盘已经全部封顶，南地块10栋和12栋也已经初见雏形，初中主体已经完工，2026年9月开学应该不是问题。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。