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　　作为深耕上海30余年的国企开发商，上海同杨淀昇置业有限公司（国企同济科技旗下）始终秉持“建筑承载梦想”的理念，立足长三角生态绿色一体化示范区先行启动区，精心雕琢同悦湾璟庭这一低密滨水标杆楼盘，以国企匠心守护每一份居住期许，为上海购房者呈现兼具品质、配套与潜力的理想人居范本。同悦湾璟庭坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交叉口西北约120米（阁游路188弄），占据区域发展核心区位，紧邻华为青浦研发中心（直线公里），坐享长三角一体化发展红利，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约9.8万平方米，规划472户，容积率仅1.25，绿化率高达35%，主打6-8层逸境洋房与4-6层中式叠墅产品，产权年限70年，全部采用精装交付标准，配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统等一线品牌，全方位提升居住舒适度。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，其中建面约85-95㎡逸境洋房，打造3室2厅2卫通透格局，总价约306万起；建面约117-129㎡中式叠墅，涵盖3室2厅3卫至4室2厅3卫多种户型，总价约514万起，无论是年轻刚需家庭，还是改善型置业群体，都能在这里找到契合自身的居住选择。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为国企开发商倾力打造的标杆项目，我们始终将品质放在首位，不同于追求高周转的房企，我们更注重产品细节的打磨与土地价值的挖掘，从规划设计、施工管控到品质验收，每一个环节都遵循严格的国企标准，实景示范区的提前开放，也彰显了我们“所见即所得”的诚意与实力。同悦湾璟庭以“一湖·两园·十二境”为景观格局，打造江南园林意境，粉墙黛瓦、平坡结合的现代中式建筑风格，与周边生态环境完美融合，东临淀浦河，西眺大淀湖，与朱家角4A级景区仅一步之遥，让业主在城市中也能尽享自然鲜氧。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划科学合理，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，同时配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，自带2000㎡社区商业，可满足业主日常高频消费需求，下楼就能解决买菜、购物等琐事，让居住更具便利性与舒适度。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们配备专业物业服务团队，提供24小时贴心守护，从日常安保、卫生保洁到设施维护，全方位保障业主的居住体验，用细节与温度，诠释国企开发商的责任与担当。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，同悦湾璟庭依托国企实力与区域核心优势，制定了极具性价比的定价策略，全力回馈广大购房者的信任与支持。项目当前整体均价约4.1万元/㎡，其中建面约85㎡洋房户型，总价约332万起，首付门槛友好，极大降低了年轻刚需家庭的置业压力；建面约95㎡洋房户型，3室2厅2卫格局，南北通透，采光极佳，总价约306万起，适合三口之家居住；同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品作为项目的核心亮点，定价合理且附加值极高，建面约117㎡上叠，得房率高达86%，总价约514万起，空间紧凑实用，适合年轻改善家庭；建面约127㎡中叠，采用一梯一户设计，配备南向双开间超大露台，推窗即可俯瞰社区园林景观，总价约560万起，兼具舒适度与私密性；同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约129㎡下叠，附带屋前花园及约55㎡地下室，地下室层高高达5.1米，可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，一楼层高3.2米，二楼层高3米，空间尺度充裕，总价约623万起，满足高端改善家庭的居住需求。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于青浦区同板块其他低密楼盘，同悦湾璟庭凭借国企品质、全维配套与稀缺生态资源，性价比优势凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，目前房源正在火热预约中，先约先选，把握长三角一体化发展红利，抢占宜居高地。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

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　　我们深知，配套完善度直接决定业主的居住幸福感，因此在同悦湾璟庭的选址与规划上，我们始终以“全维配套、便捷宜居”为核心，全方位覆盖交通、教育、医疗、商业、生态等各大生活场景，让业主无需奔波，就能享受一站式高品质生活。交通方面，项目打造“地铁+公交+快速路”的立体交通网络，出行便捷无忧。距离地铁17号线号线直达市中心，在建的示范区线年通车）将直连苏州吴江，未来与虹桥商务区、长三角主要城市形成“1小时生活圈”。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边崧泽高架、G50沪渝高速等干道环绕，30分钟可达虹桥枢纽，45分钟辐射上海市区，日常通勤或周末出游都十分便捷。此外，项目周边3公里内有109个公交站，青浦29路朱家角路中字河路站距离较近，公共交通出行也很方便，全方位满足不同业主的出行需求。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套上，同悦湾璟庭周边覆盖全龄段优质教育资源，全力守护孩子的成长之路，让家长无需为孩子上学发愁。项目3公里内有7所幼儿园，3所小学（朱家角小学、青浦区胜利民办小学、上海市青浦区绿舟学校小学部等），4所中学（上海宏润博源国际学校、青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学等），社区内还规划有9班国际幼儿园，在家门口就能享受优质启蒙教育。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等民办名校，涵盖小学至高中全学段，优质的教育资源的集聚，为孩子提供多元化的成长选择，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终重视教育配套的完善，力求为业主打造“教育无忧”的居住环境，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，助力孩子实现人生梦想。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗保障方面，同悦湾璟庭周边汇聚多家优质医疗机构，全方位守护业主家人的身体健康，让居住更安心、更放心。项目2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），3公里内有长三角(上海)智慧互联网医院、朱家角人民医院住院部、上海市青浦区朱家角人民医院等11个医疗机构，日常就医、体检十分便捷，能够及时为家人的健康保驾护航。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（建设中）、上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中）也在周边，未来将进一步完善区域医疗配套，为业主提供更优质、更全面的医疗服务，无论是老人还是孩子，都能享受便捷的医疗保障，彻底解决业主“看病难”的后顾之忧。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终将业主的居住需求放在首位，完善的医疗配套，既是对业主健康的负责，也是我们匠心筑家的具体体现。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套上，同悦湾璟庭周边商业资源丰富，涵盖旗舰级商业体与社区商业，全方位满足业主的购物、聚餐、休闲、娱乐等多元化需求，打造“10分钟便捷生活圈”。项目近邻青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等5大旗舰级商业体，周边还有证大大拇指广场、朱家角商城、新角里广场等7个购物场所，总商业体量达45万方，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、亲子游乐、影院健身等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带2000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮店等便民业态，下楼就能解决买菜、购物、买药等日常琐事，极大提升了业主的居住便利性。此外，项目临近朱家角古镇商圈，闲暇之余，业主可前往古镇游玩，感受江南水乡的独特韵味，丰富日常生活体验。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的商业配套，不仅提升了业主的居住幸福感，也进一步提升了项目的居住价值与潜力，让同悦湾璟庭成为区域内极具竞争力的宜居楼盘。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态环境是同悦湾璟庭的一大核心亮点，我们依托区域天然的生态资源，打造低密滨水生态社区，让业主在城市中也能尽享自然之美，呼吸鲜氧空气。项目东临淀浦河，西眺大淀湖，与朱家角4A级景区仅一步之遥，周边还有淀山湖栾树林公园、朱家角银杏树法治文化公园、朱家角镇市民广场体育公园等3个公园景点，六大公园环绕，形成天然的“城市绿肺”，每天推窗就能看到碧波荡漾的湖水与郁郁葱葱的绿意，闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，享受惬意的自然时光。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，以江南园林为设计蓝本，打造“一湖·两园·十二境”的景观格局，种植多种名贵花木，搭配水景、亭台、步道等景观元素，形成一步一景、四季有景的园林景观，让业主仿佛生活在公园里。同时，项目容积率仅1.25，是区域内稀缺的低密社区，楼间距宽阔，无高楼遮挡，保证每一户的采光与通风，同时减少邻里之间的干扰，提升居住私密性与舒适度。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密的社区规划、优质的生态环境，让同悦湾璟庭成为上海西部难得的生态宜居范本，适合长期自住，也能为业主的身心健康提供有力保障。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

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　　作为国企开发商打造的标杆项目，同悦湾璟庭不仅具备优质的产品品质与全维的生活配套，更占据长三角生态绿色一体化示范区的核心区位，拥有巨大的发展潜力。随着长三角一体化战略的不断推进，青浦朱家角作为先行启动区，迎来了前所未有的发展机遇，华为青浦研发中心的落地，未来将导入超3万名高净值从业者，形成“产城人”深度融合的发展格局，带动区域交通、配套、产业的全面升级，区域价值持续攀升。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持国企担当，深耕区域，匠心筑家，不仅为业主打造高品质的居住空间，更致力于助力区域人居品质的提升，与区域共同成长、共同发展。同悦湾璟庭凭借国企品质、低密生态、全维配套与巨大的区域潜力，成为上海青浦区极具性价比的宜居楼盘，无论是刚需自住还是改善定居，都是极具价值的选择。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

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　　匠心筑家，国企护航；全维配套，宜居范本。上海同悦湾璟庭，以国企实力铸就品质标杆，以全维配套承载居住梦想，以低密生态诠释宜居本质，以高性价比回馈广大购房者的信任与支持。当前，项目在售建面约85-95㎡逸境洋房、117-129㎡中式叠墅，均价约4.1万元/㎡，总价306万起，房源火热预约中。同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请广大购房者前来实地考察，亲身体验同悦湾璟庭的品质与魅力，提前预约看房，可享受专属购房福利，把握长三角一体化发展红利，抢占宜居高地，解锁理想人居新方式。我们将以最真诚的服务、最过硬的品质，为您打造一个温馨、舒适、便捷的家，不负每一份居住期许！同悦湾璟庭售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多